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Nidda
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Zweifamilienhaus · Krötenburgstraße 5, 63667 Nidda

Amtsgericht Büdingen·0007 K 0035/ 2024

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Beschreibung

Baujahr 1950/60, Modernisierungsstau

Objektdetails
ObjektartZweifamilienhaus
VerfahrensartZwangsversteigerung
Verkehrswert204.000 €
Aktenzeichen0007 K 0035/ 2024
GrundbuchNidda Blatt 4420

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20.400102.000142.800204.000

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Nächster Termin
Nov24
Dienstag, 09:3024.11.2026
VersteigerungsobjektKrötenburgstraße 5, 63667 NiddaGerichtBüdingenAmtsgericht Büdingen, Stiegelwiese 1, 63654 Büdingen, Raum: Saal 1
TerminDienstag, 09:30
Ort der VersteigerungAmtsgericht Büdingen, Stiegelwiese 1, 63654 Büdingen, Raum: Saal 1
Dokumente3
  • GutachtenPremiumGutachten_faa489ae-448f-48f7-99ec-85556a7f16b0.pdf25 Seiten · 1,2 MB
  • GutachtenPremiumGutachten_faa489ae-448f-48f7-99ec-85556a7f16b0.pdf5 Seiten · 365 KB
  • amtliche BekanntmachungTerminbestimmung_26_08_28_7K35.pdf2 Seiten · 63 KB

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