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Bergheim0032 K 0026/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Nr. 2) eines Mehrfamilienhauses (insges. 28 WE) im Wohnpark-Zieverich, bestheend aus 4 Zimmern, Küche, Diele, 2 Fluren, Bad, Gäste-WC, Spind und Balkon und einem wohnungsergänzenden Kellerraum.sowie 1/32 Miteigentusmanteil an einem Parkplatz. Baujahr des Gebäudes: ca. 1973 Wohnfläche: ca. 99,64m² Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Otto-Hahn-Straße, 50126 Bergheim, Zieverich
Otto-Hahn-Straße, 50126 Bergheim, Zieverich
Otto-Hahn-Straße, 50126 Bergheim, Zieverich
Ausstattung
durchschnittlich
durchschnittlicher baulicher Unterhaltungs- und Pflegezustand; Bauschäden wie gerissene Travertinfassadenverkleidung, beschädigte Glasbausteinfenster, abblätternder Farbanstrich an Balkonuntersichten, überalterter Heizkessel
durchschnittlich; baujahresbedingt mögliche Schadstoffe
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 23.07.2026 (vor 21 Tagen)
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