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Nordheim v. d. Rhön

Einfamilienhaus · Erlenweg 6, 97647 Nordheim v. d. Rhön

Amtsgericht SchweinfurtAktenzeichen 0801 K 0048/2025

Teilungsversteigerung Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Außenansicht eines freistehenden Wohnhauses mit gelber Fassade und roten Dachziegeln, Carport links, Schnee.AußenansichtAlle 21 Fotos freischalten
Finanzen
269.000 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Baujahr
2007 19 Jahre alt
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

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Beschreibung

Gemarkung · Flurstück · Wirtschaftsart u. Lage · Anschrift · Hektar · Blatt Nordheim v.d. Rhön · 1396/11 · Gebäude- und Freifläche · Erlenweg 6 · 0,0710 · 3632 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss sowie Garage und Carport, Wohnfläche EG rd. 70 m². DG rd. 48 m²; Baujahr 2007, Austausch Gas-Brennwerttherme 2024; seit Herbst 2024 leerstehend;

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Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart
Einfamilienhaus
Verfahrensart
Teilungsversteigerung Erhöhter Prüfbedarf Hier wird eine Eigentümergemeinschaft aufgelöst. Prüfen Sie vor einem Gebot insbesondere die Versteigerungsbedingungen, das geringste Gebot und mögliche bestehen bleibende Rechte.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Bad Neustadt a.d. Saale, Blatt 3632, Gemarkung Nordheim v.d. Rhön, Flurstück 1396/11
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Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Bayern

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
26.900 134.500 188.300 269.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 222.732 €

Kostenaufstellung

Gebot 215.200 €
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) 7.532 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
26.900 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
215.200 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
2.123 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 1.609 €
1 Hinweis vor dem Gebot prüfen 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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Weiter: Bereich 2 von 3 Risikoanalyse 9 Einschätzung, Risiken & Prüfplan

Nächster Termin

Dez 9
Mittwoch, 09:00 09.12.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Erlenweg 6, 97647 Nordheim v. d. Rhön
Gericht Schweinfurt Sitzungssaal 701 des Amtsgerichtes Schweinfurt, Jägersbrunnen 6
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Dokumente

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