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Amtsgericht Marl0032 K 0039/ 2023
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Gewerbeeinheit mit Souterrain und Erdgeschoß im Haus Bergstr. 215 a in Marl, Flure, WC's, Büro, Saal und Aufenthaltsräume, Nutzfläche 445 qm, Baujahr 1998. Ansprechpartner: Sparkasse Vest Recklinghausen, Lars Kropeit, Tel.: 02361 205 2379, Email: lars.kropeit@sparkasse-re.de
Bergstr. 215 a, 45768 Marl, Stadtmitte
Bergstr. 215 a, 45768 Marl, Stadtmitte
Bergstr. 215 a, 45768 Marl, Stadtmitte
Wiederholungstermin · Wertgrenzen entfallen
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 6 Std
renovierungsbeduerftig
Mäßiger Zustand mit deutlichem Unterhaltungsstau. OWA-Akustikdecken teilweise fehlend oder beschädigt, Schwingboden mit Höhenverwerfungen durch Wasserschäden, Frischwasserleitungen mit geringem Durchfluss, mehrere Lüfter nicht funktionsfähig. Geschätzte Sanierungskosten: 30.000 EUR.
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.
Wertgrenzen entfallen
Das Amtsgericht ruft dieses Objekt erneut auf. Die 5/10- und die 7/10-Grenze gelten hier nicht mehr (§ 85a Abs. 2, § 74a Abs. 4 ZVG), ein Gebot darunter kann also den Zuschlag erhalten. Die Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts bleibt bestehen. Beide Linien stehen weiterhin als Orientierung im Regler.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
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