Einfamilienhaus · Pescher Str. 10, 50765 Köln, Esch/Auweiler

Das Bewertungsgrundstück ist auf dem straßenwärtigen Flurstück 254 mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1900, bebaut, bestehend aus einem Vorderhaus (Ursprungsbebauung) mit Vollunterkellerung, zwei Vollgeschossen und darüberliegendem nicht ausgebautem Dachgeschoss. Linksseitig ist im Hauseingangsbereich ein eingeschossiger nicht unterkellerter Windfang-Vorbau vorgelagert, rückwärtig schließt ein eingeschossiger, nicht unterkellerter Erweiterungsanbau mit Flachdachabschluss an. Wohnfläche ca. 134 m². Im rückwärtigen Gebäudeteil des Erweiterungsanbaus ist eine Einzelgarage angeordnet. Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt. Die Flurstücke 140, 143, 255 und 256 sind unbebaut. Die Flurstücke 140 und 143 stellen dabei nicht Hausgartenland, sondern Rohbauland dar und sind damit prinzipiell nach § 34 BauGB bebaubar. Kontaktdaten einer betreibenden Gläubigerin: Telefonnummer 02191 699-49863 Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/25)