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Zweifamilienhaus · Marienstr. 23, 50767 Köln, Pesch

Köln·0092 K 0008/ 2025

Termin
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Finanzen
495.000 €festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklarnoch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

keine offenen Datenwarnungen
Beschreibung

Zweifamilienhaus in 50767 Köln (Pesch), Marienstraße 23. Das Objekt ist einseitig angebaut, vollunterkellert, 2-geschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und einem unbeheizten Wintergarten sowie einem Carport bebaut. Die Wohnfläche der Wohnung Nr. 1 im EG beträgt ca. 76 m², die Wohnfläche der Wohnung Nr. 2 im 1. OG ca. 68 m², die Grundstücksgröße beträgt 580 m². Das Wohnhaus wurde ca. 1967 errichtet. Es wurde teilweise modernisiert, Instandhaltungsarbeiten sind erforderlich. Für die Errichtung des Carports waren keine Unterlagen in der Bauakte vorhanden. Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Antragsteller kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen. Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/24)

Objektdetails
ObjektartZweifamilienhaus
VerfahrensartTeilungsversteigerung
Verkehrswert495.000 €
Aktenzeichen0092 K 0008/ 2025
GrundbuchEsch Blatt 8627

Für diese Auktion liegt noch keine KI-Analyse vor — neu eingetroffene Objekte werden laufend analysiert.

KostenNordrhein-Westfalen

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GesamtkapitaleinsatzGesamtkapitaleinsatz: € 424.116€ 424.116Gebot + Nebenkosten
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
49.500247.500346.500495.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 396.000
+ Grunderwerbsteuer (6,5 %)€ 25.740
+ Gerichts- & Grundbuchkosten€ 2.376
GebotNebenkosten

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€ 49.500
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€ 3.906
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€ 396.000

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Nächster Termin
Dez1
Dienstag, 10:0001.12.2026
VersteigerungsobjektMarienstr. 23, 50767 Köln, PeschGerichtKölnAmtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 37 Reichenspergerpl.
TerminDienstag, 10:00
Ort der VersteigerungAmtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 37 Reichenspergerpl.
Dokumente3
  • GutachtenPremiumMerkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf2 Seiten · 75 KB
  • GutachtenPremiumGutachten.pdf51 Seiten · 1,2 MB
  • amtliche BekanntmachungAmtliche_Bekanntmachung.pdf2 Seiten · 73 KB

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