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Köln

Eigentumswohnung · Roonstr. 36, 50674 Köln, Neustadt-Süd

Amtsgericht Köln0092 K 0035/ 2025

Termin
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Finanzen
255.000 € Verkehrswert festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

keine offenen Datenwarnungen

Beschreibung

Roonstraße 36, 50674 Köln (Neustadt-Süd) 3-Zimmer Wohnung im 6. OG (Spitzboden) des Vorderhauses (Nr. 14 des Aufteilungsplans), bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer. Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Diele, sowie Kellerraum Nr. 14 (im Hinterhaus). Die Wohnfläche beträgt rd. 66m². Baujahr 1954. Der Unterhaltungszustand der Wohnung (Ausbau 1995) ist noch als zufriedenstellend zu bezeichnen. Gemäß Bauakteneinsicht bei der Stadt Köln liegt für den Ausbau dieser Wohnung keine Baugenehmigung vor; vorliegend wird vom Sachverständigen unterstellt, dass der Ausbau genehmigungsfahig ist (s. Risikoabschlag im Gutachten). Eine Weitergabe der Kontaktdaten des Antragsteller kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen. Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts, jedoch nur nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/25)

Objektdetails

Objektart Eigentumswohnung
Verfahrensart Teilungsversteigerung
Verkehrswert 255.000 €
Aktenzeichen 0092 K 0035/ 2025
Grundbuch Köln Blatt 69812
Termin Dienstag, 10:00
Ort der Versteigerung Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 18 Reichenspergerpl.

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Kosten

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Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Berücksichtigter Kapitaleinsatz: € 217.260 Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
25.500 127.500 178.500 255.000

Kostenaufstellung

Gebot € 204.000
+ Grunderwerbsteuer (6,5 %) € 13.260
+ Gerichts- & Grundbuchkosten Nicht eingerechnet
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung 10 %
€ 25.500
4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
€ 2.012
Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
€ 204.000

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Nächster Termin

Dez 1
Dienstag, 10:00 01.12.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Roonstr. 36, 50674 Köln, Neustadt-Süd In Google Maps öffnen Gericht Köln Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 18 Reichenspergerpl. In Google Maps öffnen Alle Termine an diesem Amtsgericht

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