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Amtsgericht Zwickau0003 K 0077/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Unverbindliche Angaben: bebaut mit 2-geschossigem, teilunterkellerten, vor 1900 errichtetem Wohnhaus, aufgrund des vorhandenen Verschleiß, der Schäden und der tlw. laienhaften Ausführung der letzten Modernisierungsmaßnahmen derzeit nicht nutzbar; z. Zt. der Gutachtenerstellung bereits seit 5 Jahren leerstehend; Zustand abgenutzt, abgewohnt und vernachlässigt; Wohnfläche insges. 188 m²
Marienstraße 11, 08412 Werdau
Marienstraße 11, 08412 Werdau
Marienstraße 11, 08412 Werdau
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 20 Std
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Abgenutzter, teilweise vernachlässigter Zustand. Teilsanierungen 1990–2000: Bäder, Fenster/Türen, Zentralheizung, elektrische Installationen, Fußböden, Wärmedämmverbundsystem an Straßenfassade, Dachdeckung erneuert. Zum Wertermittlungsstichtag: Innentüren, Sanitärausstattungen OG/DG, Oberbeläge, Medienanschlüsse und haustechnische Kontrollen erforderlich. Unebenes Fußbodenniveau festgestellt.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 09.09.2026 (gestern)
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