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Plauen

Eigentumswohnung · Robert-Koch-Straße 36 36, 38, 08529 Plauen

Amtsgericht ZwickauAktenzeichen 0002 K 0068/2024

Termin
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbild Adresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhanden Amtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoSN, dl-de/by-2-0
Finanzen
34.000 € Verkehrswert festgesetzt
Wohnfläche
49,8 m²
Preis/m²
683 €/m²
Belastung/Monat
Keine belastbare Bewertung möglich vorläufig: dünne Datenbasis
Termin bestätigt Vermietet
Eckdaten
Baujahr
1928 · mod. 1998 98 Jahre alt
Zimmer
2
Etage
1. OG
Datenbasis
prüfen Güte C

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie sich auf sie verlassen.

Beschreibung

2-Raumwohnung im 1. OG mit Balkon u. 2 Abstellräumen (Wohnfläche ca. 49,76 qm) in einem ca.1928 erbauten und ca. 1998 sanierten Wohn-und Geschäftshaus; vermietet

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

49,8 m² · 2 Zi.
Objektart
Eigentumswohnung
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Baujahr
Wohnfläche
49,8 m²
Zimmer
2
Etage
1. OG
Grundbuch
Amtsgericht Plauen von Plauen, Blatt 15716 (Miteigentumsanteil 38/1000 mit Sondereigentum Wohnung Nr. 38/3 im 1. OG und Keller Nr. 38/3)

Ausstattung

Balkon
Modernisierung

Ca. 1998 saniert (laut Objektbeschreibung).

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Bereich 2 von 3

Risikoanalyse

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Bereich 3 von 3

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Sachsen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
3.400 17.000 23.800 34.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 28.696 €

Kostenaufstellung

Gebot 27.200 €
+ Grunderwerbsteuer (5,5 %) 1.496 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
3.400 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
27.200 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
268 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 363 €
2 Hinweise vor dem Gebot prüfen 2 zur DatenbasisAuf einen Blick

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Wirtschaftlichkeitsberechnung

Vorschau

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Wert & Ertrag

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  • Mietangaben, Marktmiete und vermietete Flächen
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Nächster Termin

Nov 10
Dienstag, 09:00 10.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Robert-Koch-Straße 36 36, 38, 08529 Plauen
Gericht Zwickau Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
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