Zwangsversteigerung Eigentumswohnung: Robert-Koch-Straße 36 36,38, 08529 Plauen – Zwickau (Az. 0002 K 0078/ 2024) | ZVG Melder

Finanzen

35.700 €festgesetzt

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt

Datenbasis

unklarnoch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

keine offenen Datenwarnungen

Beschreibung

2-Raumwohnung im 2. OG mit Balkon und 2 Abstellräumen (Wohnfläche ca. 49,61 qm) in einem ca. 1928 erbauten und ca. 1998 sanierten Wohn- und Geschäftshaus; vermietet

Objektdetails

ObjektartEigentumswohnung

VerfahrensartZwangsversteigerung

Verkehrswert35.700 €

Aktenzeichen0002 K 0078/ 2024

GrundbuchObjektart: Wohnungseigentum Miteigentumsanteil: 38/1000 Sondereigentumsart: Wohnung im 2. OG, im ATP bezeichnet mit Nr. 38/6 Sondernutzungsrecht: am Keller Nr. 38/6 Grundbuchamt: Plauen Grundbuchbezirk: Plauen Gemarkung: Plauen Blatt: 15719 Flurstück: 2061 m²: 280Lage: Robert-Koch-Straße 36 Grundbuchamt: Plauen Grundbuchbezirk: Plauen Gemarkung: Plauen Blatt: 15719 Flurstück: 2061/u m²: 380Lage: Robert-Koch-Straße 38

Für diese Auktion liegt noch keine KI-Analyse vor. Neu eingetroffene Objekte werden laufend analysiert.

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot

€

80 % vom Verkehrswert

Berücksichtigter KapitaleinsatzGebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Wertgrenzen

Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert

3.57017.85024.99035.700

Kostenaufstellung

Gebot€ 28.560

+ Grunderwerbsteuer (5,5 %)€ 1.571

+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet

GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %

€ 3.570

4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %

€ 282

Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage

€ 28.560

Eigene Kostenkalkulation freischalten

Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf, mit benannten Positionen, Kategorien und einer live aktualisierten Zwischensumme.

Beliebig viele benannte Positionen in eigenen Kategorien
Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen

Mit Premium freischalten

Schon Premium? Anmelden

Zwangsversteigerung für EinsteigerAblauf, Begriffe und erste Schritte: verständlich erklärt.

WirtschaftlichkeitsberechnungVorschau

Ihre Annahmen

Investition

Berücksichtigter Kapitaleinsatzaus Kostenrechner

€••••••

€••••••

Kaltmiete

€••••••

Finanzierung

%••••••

%••••••

Steuer-Annahmen

%••••••

%••••••

Grenzsteuersatz

%••••••

Ergebnis

Bruttomietrendite••••••

Nettomietrendite••••••

Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

••••••••••••

nach Steuer••••••

Alle Kennzahlen

Kaufpreisfaktor••••••

Eigenkapitalrendite••••••

AfA pro Jahr••••••

Steuerliches Ergebnis••••••

Wirtschaftlichkeitsberechnung freischalten

Bitte melden Sie sich an, um diese Funktion zu nutzen.

Monatlicher und jährlicher Cashflow vor und nach Steuer
Brutto- und Nettorendite, Eigenkapitalrendite und Kaufpreisfaktor
Steuerliches Ergebnis mit AfA und Ihrem Grenzsteuersatz

Mit Professional freischalten

Sie haben bereits Professional? Anmelden

Nächster Termin

Nov10

Dienstag, 10:0010.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 2 Std

VersteigerungsobjektRobert-Koch-Straße 36 36,38, 08529 Plauen Gericht