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Zwickau

Eigentumswohnung · Marienthaler Straße 19, 08060 Zwickau

Amtsgericht Zwickau0003 K 0053/ 2024

Termin Wiederholungstermin · Wertgrenzen entfallen
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Außenansicht eines vierstöckigen Gebäudes mit Geschäftszeile im Erdgeschoss an einer Straße; Dachbereich rot umrandet markiert.AußenansichtAlle 2 Fotos freischalten
Finanzen
45.000 € Verkehrswert festgesetzt
Wohnfläche
53,9 m²
Preis/m²
836 €/m²
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt Vermietet
Eckdaten
Zustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1999 27 Jahre alt
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4. OG / 5
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie sich auf sie verlassen.

Beschreibung

Unverbindliche Angaben laut Gutachten: 2-Raumwohnung im Mansardgeschoss mit Balkon, Wohnfläche ca. 53,85 m² in 5-geschossigem Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1999, z. Ztpkt. der Wertermittlung mit starken Gebrauchsspuren, vermietet

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

53,9 m² · 2 Zi.
Objektart
Eigentumswohnung
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Baujahr
Wohnfläche
53,9 m²
Grundstück
4.750 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4. OG / 5
Wohneinheiten
28
Grundbuch
Amtsgericht Zwickau

Ausstattung

Balkon Keller
Zustand
Modernisierung

2-Raum-Wohnung ETW-Nr. 28 im Mansardgeschoss in abgewohntem Zustand mit starken Gebrauchsspuren. Schwarzschimmelflecken in Fenstergewaenden sowie Wand-/Fussbodenbereichen der gesamten Wohnung, Laminatboden mit Schaeden, malermaessige Instandsetzung erforderlich, Sonnenschutz Balkontuer lt. Mieterhinweis defekt. Gebaeude: Aufzugskabine ca. 2019 mit Vinylplanken versehen, malermaessige Instandsetzung Treppenhaus ca. 2022 und 2023.

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Gebot & Kosten

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Kosten

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Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
4.500 22.500 31.500 45.000

Wertgrenzen entfallen

Das Amtsgericht ruft dieses Objekt erneut auf. Die 5/10- und die 7/10-Grenze gelten hier nicht mehr (§ 85a Abs. 2, § 74a Abs. 4 ZVG), ein Gebot darunter kann also den Zuschlag erhalten. Eine Sicherheitsleistung von in der Regel 10 % des Verkehrswerts kann weiterhin verlangt werden. Beide Linien stehen weiterhin als Orientierung im Regler.

Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 37.980 €

Kostenaufstellung

Gebot 36.000 €
+ Grunderwerbsteuer (5,5 %) 1.980 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
4.500 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
36.000 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
355 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 423 €
1 Hinweis vor dem Gebot prüfen 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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Bereich 3 von 3

Risikoanalyse

Einschätzung, Risiken & Prüfplan

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Bereich 1 von 3 Zurück zu Objekt & Lage Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Nächster Termin

Jan 13
Mittwoch, 10:00 13.01.2027

Wiederholungstermin · Wertgrenzen entfallen

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Marienthaler Straße 19, 08060 Zwickau
Gericht Zwickau Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
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Dokumente

2

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Lage auf KarteAdresse hausnummerngenau

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