Amtsgericht Zwickau0003 K 0007/ 2025
Beim Laden werden Daten – u. a. Ihre IP-Adresse – an Google Maps (Google Ireland Ltd.) übertragen und ein Eintrag im lokalen Speicher (localStorage) Ihres Browsers gesetzt. Ihre Einwilligung wird nur in diesem Browser gespeichert und kann hier an der Karte widerrufen werden. Mehr in der Cookie-Richtlinie
Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Unverbindliche Angaben laut Gutachten: zu lfd. Nr. 1: Mehrfamilienhaus (Bj. ca. 1900) bebautes Grundstück, dreigeschossig, unterkellertes Wohn- u. Geschäftshaus, ungenutzt, unbewohnt, keine Alt- u. Baulasten, kein Denkmalschutz - umfassende Modernisierungs- u. Sanierungsleistungen erforderlich, umfassende Schäden durch Einbruch und Vandalismus zu lfd. Nr. 2: siehe lfd. Nr. 1
Breite Straße 1, Breite Straße 2, Thomas-Münzer-Gasse, 08371 Glauchau
Breite Straße 1, Breite Straße 2, Thomas-Münzer-Gasse, 08371 Glauchau
Breite Straße 1, Breite Straße 2, Thomas-Münzer-Gasse, 08371 Glauchau
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 54 Min
sanierungsbeduerftig
Unbewohnt, ungenutzt, Innenausbau durch Einbruch und Vandalismus stark beschädigt, sämtliche Installationen entfernt, Dachdeckung defekt mit Feuchtigkeitseintritt und Geschossdeckenschaden, teilweise modernisiert in 1990er Jahren (Bäder, Heizung, Sanitär, Thermofenster), Fassade und Dachdeckung noch von vor 1990
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
Sehen Sie konkrete Hinweise aus dem Gutachten zu Lage, Naturgefahren, Versicherung und Nutzungseinschraenkungen.
Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.
Kostenaufstellung
Vor Gebot einplanen
Eigene Kostenkalkulation freischalten
Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf, mit benannten Positionen, Kategorien und einer live aktualisierten Zwischensumme.
Wirtschaftlichkeitsberechnung freischalten
Bitte melden Sie sich an, um diese Funktion zu nutzen.
Wert- & Ertragsanalyse freischalten
Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
KI-Zusammenfassung freischalten
Lesen Sie die kompakte Einordnung aus dem Gutachten: Zusammenfassung, Empfehlung und passende Käuferprofile.
Rechte, Lasten & Risiken freischalten
Sehen Sie, welche Rechte, Baulasten oder Belastungen im Gutachten genannt werden und was davon für das Gebot zählt.
Sanierung & Nutzung freischalten
Sehen Sie bauliche Befunde, Nutzungsstatus und konkrete Prüfpunkte direkt neben der Premium-Analyse.
Premium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus Risikoanalyse, Gutachten und Objektangaben in einer kompakten Liste.
Dokumentenabgleich freischalten
Prüfen Sie abweichende Flächen-, Miet- und Kostenangaben mit ihren Originalquellen.
und 11 weitere Prüfpunkte
Premium-Prüfplan freischalten
Sehen Sie konkrete Prüfpunkte mit Priorität, Status, Quelle und Fundstelle, ohne die Detailseite verlassen zu müssen.