Doppelhaushälfte · Rösselburgstraße 1b, 02689 Sohland a.d. Spree

Doppelhaus vom Typ Weimar D 2 V (DDR-Typenhaus), um 1988 fertiggestellt, zweigeschossig und unterkellert mit integrierter Garage. Ab Ende der 1990er Jahre Teilmodernisierungen: Dach, Dachdämmung (nach Angaben der Eigentümer), Schieferverkleidung am OG der Gebäuderückseite, Fenster, Ölheizung (Austausch der Forster-Heizung), Innentüren, Terrasse auf der Gartenseite. Der Objektzustand ist solide, aber nicht mehr ganz zeitgemäß; Gebäudeausstattung teils DDR-Bestand. Vor einer Wiedernutzung sind umfangreiche Auffrischungsmodernisierungen erforderlich (Brennwerttechnik, Heizungsleitungen/Heizkörper, hydraulischer Abgleich, Bäder, Innenausbau, Terrassenbelag, Garage und Garagentor). Die Kosten fließen laut Gutachten in die besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale ein.