Eigentumswohnung · Königsbrücker Straße 13e, 01458 Ottendorf-Okrilla

Amtsgericht BautzenAktenzeichen 0001 K 0028/2025

Termin 08.01.2027, 10:00

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Finanzen

88.000 € Verkehrswert festgesetzt

Belastung/Monat

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt

Datenbasis

unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

Beschreibung

2,5-Raum Maisonettewohnung mit Balkon (OG/DG) nebst Abstellraum im Hausflur, gelegen in einer Wohnungs- und Teileigentumsanlage (Wohn- und Geschäftshaus-komplex, bestehend aus 21 Wohn- und 6 Gewerbeeinheiten), Wohnfläche ca. 71 m²

Objektdetails

Objektart Eigentumswohnung

Verfahrensart Zwangsversteigerung

Verkehrswert 88.000 €

Aktenzeichen 0001 K 0028/2025

Grundbuch Objektart: Wohnungseigentum Miteigentumsanteil: 26/1.000 Sondereigentumsart: Wohnung und Abstellraum Sondereigentumsnummer: je Nr. 9 Grundbuchamt: Kamenz Grundbuchbezirk: Ottendorf-Okrilla Gemarkung: Kleinokrilla Blatt: 3135 Flurstück: 5/16 m²: 121 Grundbuchamt: Kamenz Grundbuchbezirk: Ottendorf-Okrilla Gemarkung: Kleinokrilla Blatt: 3135 Flurstück: 5/18 m²: 682 Grundbuchamt: Kamenz Grundbuchbezirk: Ottendorf-Okrilla Gemarkung: Kleinokrilla Blatt: 3135 Flurstück: 5/20 m²: 151 Grundbuchamt: Kamenz Grundbuchbezirk: Ottendorf-Okrilla Gemarkung: Großokrilla Blatt: 3135 Flurstück: 24/4 m²: 756Lage: Bergstr. Grundbuchamt: Kamenz Grundbuchbezirk: Ottendorf-Okrilla Gemarkung: Großokrilla Blatt: 3135 Flurstück: 28 m²: 5.780Lage: Königsbrücker Straße 13e

Termin Freitag, 10:00

Ort der Versteigerung Lessingstraße 7, 02625 Bautzen / Raum: 141 Sitzungssaal 1.OG

Kosten

Besonderheiten in Sachsen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot

80 % vom Verkehrswert

Sicherheit 10 % 5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert

8.800 44.000 61.600 88.000

Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Kostenaufstellung

Gebot 70.400 €

+ Grunderwerbsteuer (5,5 %) 3.872 €

Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten

8.800 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage

70.400 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %

694 €

Gerichts- und Grundbuchkosten

ab ca. 678 €

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Finanzierung

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Ergebnis

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Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

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nach Steuer••••••

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Kaufpreisfaktor••••••

Eigenkapitalrendite••••••

AfA pro Jahr••••••

Steuerliches Ergebnis••••••

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Nächster Termin

08.01., 10:00

Jan 8

Freitag, 10:00 08.01.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std

Versteigerungsobjekt Königsbrücker Straße 13e, 01458 Ottendorf-Okrilla

Gericht Bautzen Lessingstraße 7, 02625 Bautzen / Raum: 141 Sitzungssaal 1.OG

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