Land-/Forstwirtschaft · gelegen in, 02627 Weißenberg, OT Belgern
Amtsgericht Bautzen0001 K 0061/ 2025
- Wohnlage
- einfach bis mittel
- Altlasten
- keine bekannt
Beschreibung
unbebautes Grundstück
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
gelegen in, 02627 Weißenberg, OT Belgern
Objekt & Ausstattung
Bewertungsintegrität & Datenbasis
Datenbasis: Güte BDie Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Dokumentenabgleich
Dokumentenabgleich freischalten
Prüfen Sie abweichende Flächen-, Miet- und Kostenangaben mit ihren Originalquellen.
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- Angaben mehrerer Quellen nebeneinander sehen
- Belegzitate und die passende Dokumentseite öffnen
- Fehlende Belege und unterschiedliche Bezugsgrößen erkennen
Gebot & Kosten
Kostenrechner & Rendite
Gebot & Kosten
gelegen in, 02627 Weißenberg, OT Belgern
Kosten
Besonderheiten in SachsenVorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.
Kostenaufstellung
Vor Gebot einplanen
Am Termin
Nach dem Zuschlag
Zusätzlich, nicht in der Summe
Eigene Kostenkalkulation freischalten
Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf, mit benannten Positionen, Kategorien und einer live aktualisierten Zwischensumme.
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- Beliebig viele benannte Positionen in eigenen Kategorien
- Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
- Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
Wirtschaftlichkeitsberechnung
VorschauWirtschaftlichkeitsberechnung freischalten
Prüfen Sie in Sekunden, ob sich dieses Objekt rechnet, mit Rendite, Cashflow und Steuerwirkung auf Basis Ihrer eigenen Annahmen.
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- Monatlicher und jährlicher Cashflow vor und nach Steuer
- Brutto- und Nettorendite, Eigenkapitalrendite und Kaufpreisfaktor
- Steuerliches Ergebnis mit AfA und Ihrem Grenzsteuersatz
Wert & Ertrag
Wert- & Ertragsanalyse freischalten
Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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- Sachwert, Ertragswert, Bodenwert und Wertanteile
- Mietangaben, Marktmiete und vermietete Flächen
- Rendite- und €/m²-Kennzahlen für den Vergleich
Risikoanalyse
Einschätzung, Risiken & Prüfplan
Risikoanalyse
gelegen in, 02627 Weißenberg, OT Belgern
Analyse des Wertgutachtens
KI-generierte Einschätzung aus dem amtlichen Wertgutachten, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Sie ersetzt keine eigene Prüfung; maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Risikoeinstufung
Risikobegründung freischalten
Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.
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- Risikoklasse 1–6 mit nachvollziehbarer Herleitung
- Risikofaktoren nach Schweregrad und Thema
- Quellen, Zitate und Hinweise auf dünne Datenbasis
KI-Zusammenfassung freischalten
Lesen Sie die kompakte Einordnung aus dem Gutachten: Zusammenfassung, Empfehlung und passende Käuferprofile.
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- Gutachten in wenigen Sätzen erfassen
- Einordnung zu Chancen, Risiken und nächster Prüfung
- Käuferprofile für die schnelle Priorisierung nutzen
Recht, Lasten & Risiken
Rechte, Lasten & Risiken freischalten
Sehen Sie, welche Rechte, Baulasten oder Belastungen im Gutachten genannt werden und was davon für das Gebot zählt.
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- Wohnrechte, Erbbaurechte und Dienstbarkeiten einordnen
- Baulasten, Altlasten und sonstige Belastungen sehen
- Auswirkung auf Verkehrswert, Nutzung und Prüfung erkennen
Premium-Prüfplan
5 Prüfpunkte priorisiertPremium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus den vorliegenden Unterlagen und Objektangaben in einer kompakten Liste.
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Sehen Sie konkrete Prüfpunkte mit Priorität, Status, Quelle und Fundstelle, ohne die Detailseite verlassen zu müssen.
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- Alle Prüfpunkte nach Dringlichkeit sortiert, von sofort klären bis beobachten
- Zu jedem Punkt die Quelle, bei vorliegendem Gutachten mit Fundstelle und Seite
- Punkte abhaken, Notizen speichern und den Fortschritt je Objekt behalten
Nächster Termin
Termin unverändert · zuletzt geprüft
Dokumente
2Dokumente fragen
Dokumente fragen freischalten
Stellen Sie Fragen zu Gutachten, Risiken und Unsicherheiten mit belegten Fundstellen.
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- Antworten mit Originalzitaten erhalten
- Seiten und Dokumentnamen direkt sehen
- Unbelegte Aussagen als offen erkennen
Eigene Notizen
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Erstellen Sie ein kostenloses Konto, um Ihre private Einschätzung direkt an der Auktion zu speichern. Sichtbar nur für Sie.
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- Gebotsgrenze, Strategie und offene Fragen festhalten
- Prüfpunkte für Gutachter, Bank oder Anwalt sammeln
- Objekte später mit Ihren eigenen Annahmen vergleichen
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Weitere Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Bautzen
Nächste Termine
Reihenhaus · 100 m² · Wiederholungstermin · Pirnaer Straße 29, 01454 Radeberg · Aktenzeichen 0001 K 0102/ 2024 · Termin 29.10.2026, Do., 09:00 Uhr · Verkehrswert 115.000 €
Einfamilienhaus · Czornebohstraße 5, 02733 Cunewalde · Aktenzeichen 0001 K 0046/ 2023 · Termin 30.10.2026, Fr., 09:00 Uhr · Verkehrswert 150.000 €
Einfamilienhaus · 139 m² · Hauptstraße 40, 01904 Neukirch/Lausitz · Aktenzeichen 0001 K 0040/ 2025 · Termin 30.10.2026, Fr., 10:00 Uhr · Verkehrswert 47.000 €
Wohn-/Geschäftshaus · Oberförstchen 4, 02633 Göda, Oberförstchen · Aktenzeichen 0003 K 0053/ 2025 · Termin 03.11.2026, Di., 10:00 Uhr · Verkehrswert 66.800 €
Land-/Forstwirtschaft · 4.328 m² · ., 02633 Göda, Oberförstchen · Aktenzeichen 0003 K 0052/ 2025 · Termin 03.11.2026, Di., 11:00 Uhr · Verkehrswert 7.240 €
Einfamilienhaus · 114 m² · Hauptstraße 81, 02733 Cunewalde · Aktenzeichen 0001 K 0059/ 2025 · Termin 05.11.2026, Do., 09:00 Uhr · Verkehrswert 70.000 €
Wohn-/Geschäftshaus · Am Rittergut, 02681 Schirgiswalde-Kirschau, Halbendorf/Gebirge · Aktenzeichen 0003 K 0045/ 2025 · Termin 10.11.2026, Di., 10:00 Uhr · Verkehrswert 5.000 €
Sonstiges · Am Rittergut, 02681 Schirgiswalde-Kirschau, Halbendorf/Gebirge · Aktenzeichen 0003 K 0046/ 2025 · Termin 10.11.2026, Di., 11:00 Uhr · Verkehrswert 3.000 €
Sonstiges · Wiederholungstermin · Lomnitzer Hauptstraße 33,35,37 und 41, 01454 Wachau, OT Lomnitz · Aktenzeichen 0003 K 0063/ 2024 · Termin 12.11.2026, Do., 10:00 Uhr · Verkehrswert 312.000 €
Sonstiges · Wiederholungstermin · Lomnitzer Hauptstraße 39, 01454 Wachau, OT Lomnitz · Aktenzeichen 0003 K 0062/ 2024 · Termin 12.11.2026, Do., 11:00 Uhr · Verkehrswert 67.700 €
Land-/Forstwirtschaft · Am Mühlgraben 1, 01917 Kamenz, OT Zschornau · Aktenzeichen 0001 K 0078/ 2024 · Termin 13.11.2026, Fr., 09:00 Uhr · Verkehrswert 228.700 €
Einfamilienhaus · 133 m² · Grenzstraße 17, 01920 Oßling, OT Skaska · Aktenzeichen 0004 K 0012/ 2023 · Termin 13.11.2026, Fr., 10:00 Uhr · Verkehrswert 170.000 €
Zuletzt neu erfasst
Einfamilienhaus · Töpferstraße 3, 01917 Kamenz · Aktenzeichen 0003 K 0066/ 2025 · Termin 08.12.2026, Di., 11:00 Uhr · Verkehrswert 100.000 €
Wohn-/Geschäftshaus · Kirchberg 2, 02681 Schirgiswalde-Kirschau, OT Schirgiswalde · Aktenzeichen 0003 K 0012/ 2025 · Termin 08.12.2026, Di., 10:00 Uhr · Verkehrswert 210.000 €
Einfamilienhaus · 90 m² · Wiederholungstermin · Schleswig-Holstein-Straße 7, Oldenburgstraße, 02991 Lauta · Aktenzeichen 0003 K 0004/ 2025 · Termin 03.12.2026, Do., 11:00 Uhr · Verkehrswert 107.000 €
Sonstiges · Pulsnitztalstraße 21, 01896 Pulsnitz, OT Oberlichtenau · Aktenzeichen 0001 K 0048/ 2022 · Termin 18.12.2026, Fr., 09:00 Uhr · Verkehrswert 1.000 €
- Sonstiges · (Adresse nicht ausgewiesen) · Aktenzeichen 0003 K 0019/ 2026 · Termin 24.11.2026, Di., 11:00 Uhr · Verkehrswert 4.900 €
Unbebautes Grundstück · 9.197 m² · ., 02977 Hoyerswerda, Schwarzkollm · Aktenzeichen 0003 K 0019/ 2026 · Termin 24.11.2026, Di., 11:00 Uhr · Verkehrswert 4.900 €
Unbebautes Grundstück · 2.401 m² · ., 02991 Lauta, Leippe · Aktenzeichen 0003 K 0018/ 2026 · Termin 24.11.2026, Di., 10:00 Uhr · Verkehrswert noch offen
Sonstiges · Elsa-Brändström-Straße, 01917 Kamenz · Aktenzeichen 0003 K 0004/ 2024 · Termin 03.12.2026, Do., 10:00 Uhr · Verkehrswert 70.000 €
- Land-/Forstwirtschaft · Gemarkung Neuwiese Flur 2, 02979 Elsterheide · Aktenzeichen 0001 K 0018/ 2025 · Termin 11.12.2026, Fr., 10:00 Uhr · Verkehrswert 7.300 €
Land-/Forstwirtschaft · 2.980 m² · am südlichen Rand von Jesau, 01917 Kamenz, OT Jesau · Aktenzeichen 0001 K 0016/ 2024 · Termin 04.12.2026, Fr., 10:00 Uhr · Verkehrswert 1.940 €
Mehrere Objekte · Neschwitzer Straße 46, 01917 Kamenz, OT Jesau · Aktenzeichen 0001 K 0012/ 2024 · Termin 04.12.2026, Fr., 09:00 Uhr · Verkehrswert 170.260 €
Mehrere Objekte · Am Waldrand 9, 01458 Ottendorf-Okrilla · Aktenzeichen 0004 K 0057/ 2025 · Termin 27.11.2026, Fr., 10:00 Uhr · Verkehrswert 137.000 €
Alle aktuell erfassten Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Bautzen