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Coburg0003 K 0063/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus nebst Carport. Vermutlich in Massivbauweise mit Satteldach errichtet und besteht aus Keller-, Erd- und ausgebautem Dachgeschoss. Östlich an das Wohnhaus Carport in Holzbauweise mit Flachdach angebaut. Baujahr vermutlich um 2003, Carport vermutlich um 2007. Wohnfläche ca. 107 m² zzgl. Nutzflächen. Unwägbarkeiten aufgrund fehlender Innenbesichtigung.
Maasrangen 2a, 96484 Meeder, Wiesenfeld
Maasrangen 2a, 96484 Meeder, Wiesenfeld
Maasrangen 2a, 96484 Meeder, Wiesenfeld
Ausstattung
gepflegt
mittlere Ausstattung des Baujahres 2003, ohne weitere Modernisierungen, teilweise gebrauchs- und witterungsbedingte Abnutzungserscheinungen
mittlere Ausstattung des Baujahres 2003, keine zusätzliche Außenwärmedämmung ersichtlich, Fensterflächen mit Wärmedämmverglasungen ausgeführt, Energieausweis nicht vorhanden
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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