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Amtsgericht Coburg0003 K 0051/ 2025
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Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit A) Wohngebäude: Freistehendes, zweigeschossiges, in Massivbauweise errichtetes, unterkellertes Einfamilienhaus mit nicht ausgebauter Dachgeschossetage. Wohnfläche EG + OG ca. 158,76 m² zzgl. Nutz-/Nebenfläche. Baujahr ca. 1950, bauliche Modifikationen/Anbau um 1960. B) Garagengebäude: Freistehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Garagengebäude mit leicht geneigtem Pultdach. 2 PKW-Stellplätze und Abstellfläche. Baujahr um 1960, nachträglich erweitert. Insgesamt umfangreicher Sanierungsbedarf, kostenintensiver Instandhaltungsrückstau und Modernisierungsbedarf. Lage teils im Außenbereich bzw. Ortsrandbereich, teils eingeschränkte Raumfunktion. Objekt befindet sich in einem Dorferneuerungs- bzw. Flurerneuerungsverfahren "Theisenort DE". Lage im wassersensiblen Bereich. Nordöstlicher Randbereich Flst. 163/1 z.T. als Landschaftsschutzgebiet klassifiziert. Wohnanwesen derzeit ungenutzt und leerstehend.
Krebsbachstraße 25, 96328 Küps, Theisenort
Krebsbachstraße 25, 96328 Küps, Theisenort
Krebsbachstraße 25, 96328 Küps, Theisenort
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 2 Std
Ausstattung
sanierungsbeduerftig
Baujahr 1950, bauliche Modifikationen/Anbau um 1960; Teilsanierung ab 2016 begonnen; erheblicher Sanierungs- und Instandsetzungsbedarf, umfangreicher Instandhaltungsrückstau, Feuchte und Schimmelbildung
Altbau, erfüllt nicht die GEG-Anforderungen (Gebäudeenergiegesetz)
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Analyse vom 22.09.2026 (heute)
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