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Datenquelle: zvg-portal.de der Landesjustizverwaltungen. Aktualisierungen direkt aus der amtlichen Quelle.

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Kirchforf a. Inn
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Kirchforf a. Inn
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Land-/Forstwirtschaft · Armedinger Moos, 84375 Kirchforf a. Inn

Amtsgericht Landshut·0003 K 0086/ 2025

Termin
Feldansicht mit deutlicheren Gebäuden am HorizontAußenansichtAlle 8 Fotos gratis freischalten
Lage auf Karte

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Finanzen
140.300 €festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
Gutachtenalter6 Monate2026-03-10
kritischnoch ohne Güte

Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.

2 Annahmen
Beschreibung

Grundstück Flst. 926 zu 0,8141 ha, Ackerland

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Armedinger Moos, 84375 Kirchforf a. Inn

Objekt & Ausstattung
ObjektartLand-/Forstwirtschaft
VerfahrensartZwangsversteigerung

Gebot & Kosten

Armedinger Moos, 84375 Kirchforf a. Inn

Prüfplan

Armedinger Moos, 84375 Kirchforf a. Inn

Nächster Termin
Dez15
Dienstag, 09:0015.12.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std

VersteigerungsobjektArmedinger Moos, 84375 Kirchforf a. InnGerichtLandshutAmtsgericht Landshut, Sitzungssaal 4, Maximilianstr.20, 84028 LandshutAlle Termine an diesem Amtsgericht
Grundbuch
Grundbuch Amtsgericht Eggenfelden für Kirchdorf
Modernisierung

Ackerland stillgelegt, im Wassersensiblen Bereich. Westlicher Grundstücksteil mit Erde aufgefüllt wegen Vernässung.

Gutachten-Stichtag: 2026-03-10Ortstermin: 2026-03-10
Bewertungsintegrität & Datenbasis
Gutachtenalter6 Monate2026-03-10
Innenbesichtigungnur aussen
Ortstermin2026-03-10
Annahmen im Gutachten2 AnnahmenEntwässerung · Leibgeding

Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.

Lage & NaturgefahrenPremium-Details
Naturgefahren
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Versicherung
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Nutzungsfolge
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KostenBayern

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Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 116.168€ 116.168Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
14.03070.15098.210140.300

Kostenaufstellung

Gebot€ 112.240
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)€ 3.928
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %
€ 14.030
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 1.107
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 112.240

Hinweise aus dem Gutachten· 1

Nicht in der Summe, zum Prüfen und für Ihre eigene Kalkulation. Tippen für Details.

Vor dem Gebot prüfen· 1

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Investition

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Kaltmiete

Kaltmiete
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Finanzierung

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Tilgung
%••••••

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AfA-Satz
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Grenzsteuersatz
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Ergebnis

Bruttomietrendite••••••
Nettomietrendite••••••
Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

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Liquiditätsüberschuss p. a.

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  • Gutachten in wenigen Sätzen erfassen
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Bleibt bestehen (belastet Käufer)

Bestehenbleibende Rechte••••••
Reallast / Altenteil••••••
Leitungsrecht••••••

Erlischt mit Zuschlag / nicht eingetragen

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