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Amtsgericht Landshut0001 K 0011/ 2026
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Zweifamilienhaus unterkellert, EG, ausgebautes DG, BJ 1957 mit Erweiterung in 1978 mit Garage BJ 1965, Wohnfläche ca. 175 qm
Rosenstraße 5, 85417 Marzling
Rosenstraße 5, 85417 Marzling
Rosenstraße 5, 85417 Marzling
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std
Ausstattung
renovierungsbedürftig
Wohngebäude 1957, Erweiterung 1978, Modernisierungen 1978-2004 (Dach, Fenster, Leitungssysteme, Heizung, Bäder, Innenausbau). Derzeit renovierungsbedürftig mit Feuchte an Kelleraußenwänden, Bodenbelägen und Sanitäranlagen.
Energieklasse H, Endenergiebedarf 260-280 kWh/(m²a), nicht den heutigen Anforderungen entsprechend
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