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Amtsgericht Neuss0031 K 0002/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Objekte laut Gutachten: (Flst. 218) Grünland in zweiter Reihe, nicht erschlossen ca. 233 m² Lage: 41352 Korschenbroich, Hauptstraße (Flst. 220) Grünland in zweiter Reihe, nicht erschlossen ca. 895 m² Lage: 41352 Korschenbroich, Am Lommerz Pfad Die beiden Flurstücke liegen nicht an einer öffentlichen Straße, sie sind lediglich über Fußwege zu erreichen, sind stark bewachsen und nur teilweise begehbar gewesen im Ortstermin, auf dem Flurstück 220 befindet sich ein ehemaliges Gewächshaus, hierfür gibt es keine Baugenehmigung, lt. Auskunft Stadtplanung u.a. der Stadt sind die Flurstücke nicht bebaubar
Hauptstraße, 41352 Korschenbroich, Glehn
Hauptstraße, 41352 Korschenbroich, Glehn
Hauptstraße, 41352 Korschenbroich, Glehn
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 19 Std
sanierungsbeduerftig
Grünlandflächen, bewachsen und verwildert, keine bauliche Nutzung zulässig. Ehemaliges Gewächshaus (ca. 4×4 m) auf Flurstück 220 ist abrisswürdig.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Analyse vom 15.08.2026 (vor 43 Tagen)
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