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Dortmund0273 K 0010/ 2021
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine teilunterkellerte, eingeschossige Doppelhaushälfte inklusive Anbau (als Zweifamilienhaus) nebst 3 PKW-Stellplätzen. Die Wohnfläche der 1953 erbauten Doppelhaushälfte beträgt insgesamt ca. 180 m², wovon rd. 106 m² auf die Hauptwohneinheit entfallen. Der Hauptwohnung ist ein ca. 10 m² großer Spitzboden zugeteilt. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1982 und umfasst eine Wohnfläche von rd. 74 m². Verkehrswerte gemäß § 74a ZVG: - Gemarkung Lücklemberg Blatt B 32639, lfd. Nr. 1 72.200,00 € - Gemarkung Lücklemberg Blatt B 32639, lfd. Nr. 2 252.800,00 € Summe: 325.000,00 € Aufgrund der Besonderheiten des Verfahrens (Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung einer Gemeinschaft = Teilungsversteigerung) kann ein Ansprechpartner zur Kontaktaufnahme nicht benannt werden.
Sichelstraße 57, 44229 Dortmund, Bittermark
Sichelstraße 57, 44229 Dortmund, Bittermark
Sichelstraße 57, 44229 Dortmund, Bittermark
Ausstattung
befriedigend bis ausreichend
Renovierungs- und Reparaturstau, energetisch nicht wesentlich modernisiert, baujahrsbedingt Modernisierungsbedarf
energetisch nicht wesentlich modernisiert, baujahrsbedingt Modernisierungsbedarf
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 28.07.2026 (vor 16 Tagen)
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