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Amtsgericht Dortmund0279 K 0011/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 2. OG des viergeschossigen Hauses Waterloostraße 6 (Bj. ca.1976) als Teil eines Mehrfamilienhauskomplexes sowie Kellerraum im UG im Aufteilungsplan jeweils Nr. 203. Die Wohnfläche beträgt rd. 63m². Die Eigentümergemeinschaft umfasst das Miteigentum an den 9 Mehrfamilienhäusern Waterloostraße 4, 6, Karl-Schurz-Straße 11, 13, 15, Paul-Gerhardt-Straße 30, 32, 34, 36 sowie an der Tiefgaragenanlage. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Ein Ansprechpartner kann nicht benannt werden, da der Vertreter des Gläubigers der Veröffentlichung von Kontaktdaten nicht zugestimmt hat.
Waterloostraße 6, 44359 Dortmund, Nette
Waterloostraße 6, 44359 Dortmund, Nette
Waterloostraße 6, 44359 Dortmund, Nette
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 20 Std
Ausstattung
befriedigend
Dem Baujahr 1976 entsprechender Zustand mit Teilmodernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen; durchschnittlich
ausreichend mit baujahrsbedingtem Modernisierungsbedarf; Endenergieverbrauchswert 139 kWh/(m² a)
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage. Die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 28.08.2026 (vor 13 Tagen)
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