Wohnhaus · Lindenstraße 12, 97514 Oberaurach, Fatschenbrunn

Amtsgericht BambergAktenzeichen 0002 K 0007/2023

Termin 15.01.2027, 08:00

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Wohnhaus mit orangefarbener Fassade, Satteldach und Wintergarten im Obergeschoss.

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Finanzen

175.000 € Verkehrswert festgesetzt

Belastung/Monat

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt

Datenbasis

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Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnhaus, Scheune, aufgelassener Rinder- und Schweinestall, Werkstatt, Überdachung, Autogarage und Pergola; Gemüse-, Obst- und Ziergarten in Gemeinde Oberaurach OT Fatschenbrunn;

Analysebereiche Bereich 1 von 3

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart

Wohnhaus

Verfahrensart

Zwangsversteigerung

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Haßfurt von Fatschenbrunn, Flurstück 25 (Blattnummer im Text nicht eindeutig lesbar)

Bereich 2 von 3

Risikoanalyse

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Bereich 3 von 3

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Bayern

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot

80 % vom Verkehrswert

Sicherheit 10 % 5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert

17.500 87.500 122.500 175.000

Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Kostenaufstellung

Gebot 140.000 €

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) 4.900 €

Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten

17.500 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage

140.000 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %

1.381 €

Gerichts- und Grundbuchkosten

ab ca. 1.066 €

1 Hinweis vor dem Gebot prüfen 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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Wirtschaftlichkeitsberechnung

Vorschau

Ihre Annahmen

Investition

Berücksichtigter Kapitaleinsatzaus Kostenrechner

Kaltmiete

Finanzierung

Steuer-Annahmen

Ergebnis

Bruttomietrendite••••••

Nettomietrendite••••••

Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

••••••••••••

nach Steuer••••••

Alle Kennzahlen

Kaufpreisfaktor••••••

Eigenkapitalrendite••••••

AfA pro Jahr••••••

Steuerliches Ergebnis••••••

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Nächster Termin

15.01., 08:00 Uhr

Jan 15

Freitag, 08:00 15.01.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 13 Std

Versteigerungsobjekt Lindenstraße 12, 97514 Oberaurach, Fatschenbrunn

Gericht Bamberg Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 28

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