Klosterstraße 4, Weiherstraße 7, 91367 Weißenohe

Amtsgericht Bamberg0002 K 0037/ 2026

Termin 05.02.2027, 09:00 Wiederholungstermin · Wertgrenzen entfallen

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Finanzen

403.000 € Verkehrswert festgesetzt

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt Wiederholungstermin

Datenbasis

unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

keine offenen Datenwarnungen

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 2-geschossiges Wohnhaus, nicht unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss; Wohn-/Nutzfläche ca. 177 m²; ehem. Scheune, Nutzfläche ca. 99 m²; im Ortskern von Weißenohe Wohnbereich ist Bestandteil eines Gesamtgebäudes; teilweise Überbau auf Nachbargrundstück; Küchenbereich so erweitert, dass er sich bereits auf Flst. 55/1 befindet

Objektdetails

Objektart Sonstiges

Verfahrensart Teilungsversteigerung

Verkehrswert 403.000 €

Aktenzeichen 0002 K 0037/ 2026

Grundbuch Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Forchheim von Weißenohe Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Weißenohe 16 Gebäude- und Freifläche Klosterstraße 4, Weiherstraße 7 0,0733 709

Termin Freitag, 09:00

Ort der Versteigerung Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 28

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Kosten

Besonderheiten in Bayern

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot

€

80 % vom Verkehrswert

Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Wertgrenzen

Sicherheit 10 % 5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert

40.300 201.500 282.100 403.000

Wertgrenzen entfallen

Das Amtsgericht ruft dieses Objekt erneut auf. Die 5/10- und die 7/10-Grenze gelten hier nicht mehr (§ 85a Abs. 2, § 74a Abs. 4 ZVG), ein Gebot darunter kann also den Zuschlag erhalten. Eine Sicherheitsleistung von in der Regel 10 % des Verkehrswerts kann weiterhin verlangt werden. Beide Linien stehen weiterhin als Orientierung im Regler.

Kostenaufstellung

Gebot € 322.400

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) € 11.284

+ Gerichts- & Grundbuchkosten Nicht eingerechnet

Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung 10 %

€ 40.300

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %

€ 3.180

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage

€ 322.400