Land-/Forstwirtschaft · Stockäcker, Mönchsambach, Vollmannsdorf
Amtsgericht BambergAktenzeichen 0003 K 0046/2025
- Baujahr
- 2003 23 Jahre alt
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Beschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaute Landwirtschaftsfläche im Außenbereich. Milchviehlaufstall, angebautes Melkhaus, Baujahr 2003. Milchviehlaufstall wird teilweise, in Verbindung mit den Anlagen auf Flst. 361/1, als einfache Stallung genutzt, Melktechnik ist nicht mehr vorhanden. Melkhaus als solches nicht nutzbar, da wesentliche Einrichtungen fehlen. Verpachtet. Photovoltaikanlage im Fremdeigentum.;
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Stockäcker, Mönchsambach, Vollmannsdorf
Objekt & Ausstattung
Milchviehlaufstall (2003, Holzkonstruktion, Kaltstall) und Melkhaus (2003, Mauerwerk): einfache, aber solide Bausubstanz mit größerem Pflege- und Instandhaltungsrückstau. Melktechnik ausgebaut; Melkhaus derzeit nicht nutzbar. Keine Modernisierung dokumentiert.
Bewertungsintegrität & Datenbasis
Datenbasis: Güte A- Netzlüftungssystem (Milchviehlaufstall): Funktionalität konnte beim Ortstermin nicht überprüft werden
- Altlasten / Boden: Keine Überprüfung des Bodens auf Schadstoffe durchgeführt
- Schadstoffe: Keine Untersuchung auf Raumluft/Schadstoffe
- Statik / Tragwerk: Keine Untersuchung auf Bauschäden über den Augenschein hinaus und Statik
- Haustechnik: Keine Überprüfung der technischen Anlagen
- Grundlage des Gutachtens ist der Zustand eines unbelasteten Grundstückes
- Marktanpassungsabschlag von 20 Prozent auf den Sachwert als Ableitung des Verkehrswertes
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Risikoanalyse
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Risikoanalyse
Stockäcker, Mönchsambach, Vollmannsdorf
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Kostenrechner & Rendite
Gebot & Kosten
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