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Amtsgericht Bamberg0003 K 0122/ 2024
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Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ausgebautes DG. Garage/Carport. UG eigengenutzt. Wohnflächen: Einliegerwohnung (UG) 39 qm, Hauptwohnung (EG u. DG) 150 qm. Baujahr 1992-1994. Umbau von Elektroheizung auf Pelletheizung 2011/2012.;
Reuthersteig 4, 96191 Viereth-Trunstadt, Viereth
Reuthersteig 4, 96191 Viereth-Trunstadt, Viereth
Reuthersteig 4, 96191 Viereth-Trunstadt, Viereth
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 20 Std
Ausstattung
gepflegt
Durchschnittlich gepflegter Baukörper in altersgemäßem Normalzustand, Pelletheizung 2011/2012, Instandsetzungsrückstau vorhanden
Durchschnittlicher energetischer Standard, entspricht etwa WärmeschutzVO 1984 und HeiAnlV 1994
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