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Amtsgericht Nürnberg0009 K 0166/ 2025
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"siehe amtliche Bekanntmachung"
Nordwestring 95, 90419 Nürnberg
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Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 2 Std
Ausstattung
neuwertig
Sehr guter Zustand, neuwertig, Fertigstellung Ende 2022, keine Modernisierungen erforderlich
Klasse A, 43,7 kWh/m² a, gut bis sehr gut, zeitgemäß
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Hausgeld-Rückstand: ••••••
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