Zwangsversteigerung verstehen — Schritt für Schritt
Vom Objekt finden über Finanzierung und Sicherheitsleistung bis zum Zuschlag: Unser Ratgeber führt Sie durch jeden Schritt einer Zwangsversteigerung — mit den wichtigsten Regeln, Kosten und Risiken.
Bei der Zwangsversteigerung kaufen Sie ohne Gewährleistung und oft ohne Innenbesichtigung. Worauf Sie im Gutachten, im Grundbuch und bei der Belegung achten müssen, bevor Sie bieten.
Das Gericht prüft nur die 10 % Sicherheit – nicht Ihre Bonität. Ihr echtes Bietlimit setzt die Bank. So läuft die Finanzierung ab, und das droht bei Zahlungsausfall.
Mit dem Zuschlag sind Sie Eigentümer – aber das Bargebot wird bald fällig (plus 4 % Zinsen), und Sie übernehmen Mieter, bestehen bleibende Rechte und Hausgeld-Rückstände.
ZVG Melder erkennt Risikohinweise automatisiert aus amtlichen Gutachten, ordnet sie in Klassen ein und macht die Datenbasis sichtbar.