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Amtsgericht Recklinghausen0022 . K 0006/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Gutachten handelt es sich um ein bebautes Erbbaurecht, babaut mit einem zweigeschossigem, voll unterkellertem Einfamilienreihenmittelhaus und einer Garage.Das Dachgeschoss ist zu Abstellzwecken ausgebaut. Das Objekt wurde zum Wertermittlungsstichtag von der Miteigentümerin bewohnt und hat eine Wohnfläche von insgesamt 120 m² (Erdgeschoß ca. 50 m², Obergeschoss ca. 50 m², Dachgeschoss ca. 20 m²). Die Garage hat eine Nutzfläche von ca. 21 m².
Am Kippgarten 3 A, 45739 Oer-Erkenschwick
Am Kippgarten 3 A, 45739 Oer-Erkenschwick
Am Kippgarten 3 A, 45739 Oer-Erkenschwick
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 2 Std
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Teilweise modernisiert; Obergeschoss-Bad im Jahr 2022 saniert; Garage-Dach im Jahr 2023 neu gedeckt; Instandhaltungsrückstau von ca. 1.000 EUR für Dachuntersicht im Dachgeschoss-Flur
Energieausweis nicht vorliegend zum Wertermittlungsstichtag; Wärmeschutz nach damals geltenden Bestimmungen (ca. 1992/93)
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 17.09.2026 (heute)
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Erlischt mit Zuschlag / nicht eingetragen
2 nicht eingetragen
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