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Gelsenkirchen

Zweifamilienhaus · Zur Lohmühle 4, 45897 Gelsenkirchen, Buer

Amtsgericht Gelsenkirchen0005 K 0065/ 2025

Termin
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Finanzen
235.000 € festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklar noch ohne Güte

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keine offenen Datenwarnungen

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um das mit einer Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus genutzte (II-geschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und Doppelgarage) bebaute Grundstück Zur Lohmühle 4, 45897 Gelsenkirchen-Buer. Wohnfläche insgesamt ca. 133 qm, Nutzfläche insgesamt ca. 51 qm, Aufteilung siehe Exposé und Gutachten. Ursprungsbaujahr 1926, Bewertungsbaujahr 1986. Zum Stichtag 24.06.2025 war das Versteigerungsobjekt augenscheinlich ungenutzt. Es bestehen Bau- und Feuchteschäden und eine vernachlässigte Instandhaltung. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten nebst allen Anlagen wird angeraten.

Objektdetails

Objektart Zweifamilienhaus
Verfahrensart Teilungsversteigerung
Verkehrswert 235.000 €
Aktenzeichen 0005 K 0065/ 2025
Grundbuch Buer Blatt 426
Termin Freitag, 09:00
Ort der Versteigerung Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212

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€
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Berücksichtigter Kapitaleinsatz Berücksichtigter Kapitaleinsatz: € 200.220 Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
23.500 117.500 164.500 235.000

Kostenaufstellung

Gebot € 188.000
+ Grunderwerbsteuer (6,5 %) € 12.220
+ Gerichts- & Grundbuchkosten Nicht eingerechnet
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€ 23.500
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€ 1.854
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Feb 5
Freitag, 09:00 05.02.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft

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